Projectmanager Nieuwbouw

Help jij ons woningen te realiseren voor huurders die heel hard een plek nodig hebben?

Jij bent een bouwer. Niet in de zin dat je zelf de stenen metselt of anderszins aan de constructie werkt. Jij ontwikkelt plannen voor nieuwbouwwoningen en bouwt zo aan de toekomst van mensen. Wil jij je talenten inzetten voor mensen met een bescheiden inkomen die zelf niet in staat zijn om in woonruimte te voorzien? Bij woCom wacht een mooie baan op jou!

Even voorstellen

Wij zijn woCom, een woningcorporatie in Someren. Wij vinden het belangrijk dat iedereen fijn kan wonen. Daarom bouwen, beheren en verhuren wij goede, betaalbare woningen in de gemeenten Asten, Cranendonck, Heeze-Leende, Helmond, Laarbeek en Someren; ongeveer 8.500 woningen in totaal. Dat doen we al meer dan honderd jaar, met veel liefde en inzet voor onze huurders. Luisteren, meedenken en vertrouwen op de capaciteit van anderen; dat vinden we belangrijk. Samen maken we oplossingen mogelijk. Zo helpen we elkaar als collega’s te groeien en geven we onze huurders nog meer een thuis. Proactief, met lef, altijd erop gefocust om te blijven leren en op zoek te zijn naar wat beter kan. We zijn een hecht team, in een stimulerende en warme werkomgeving. Mogen we jou uitnodigen dat zelf te komen ervaren als onze nieuwe projectmanager vastgoed?

Jouw uitdaging

Wanneer we zeggen dat je als projectmanager verantwoordelijk bent voor het volledige traject van de ontwikkeling van nieuwbouwplannen, is dat niets minder dan de waarheid. Je bent het aanspreekpunt vanaf het haalbaarheidsonderzoek tot en met de realisatie. De komende tien jaar staat woCom voor een forse opgave: het realiseren van circa 1.600 nieuwe woningen.

De opgave is groot en die kunnen we niet alleen aan. Daarom werken we intensief samen met onze partners en stappen we steeds vaker af van de traditionele manier van bouwen. Turnkey en design & build worden steeds vaker toegepast. Daarbij doen we geen concessies aan kwaliteit en veiligheid; we zijn er juist op gericht het best mogelijke product te ontwikkelen. Sober en doelmatig, maar met voldoende woongenot, duurzaam en energiezuinig. Een uitdagend en aantrekkelijk spanningsveld waarin je als projectmanager opereert.

In het hele bouwproces schakel je continu tussen uiteenlopende partijen. Het ene moment overleg je met aannemers en architecten, het andere moment ben je in gesprek met een wethouder of met bewoners. Je vormt een sterk team met collega’s van woCom en onze samenwerkingspartners. Jij bent degene die anderen meeneemt in je visie. Het voelt alsof je tegelijkertijd op meerdere borden schaakt: voor aannemers, gemeenten en omwonenden ben jij het aanspreekpunt, terwijl je steeds het grotere geheel overziet en de helicopterview bewaart. Collega-projectmanagers noemen juist deze dynamiek een van de leukste aspecten van de functie.

We zijn op zoek naar een mate van senioriteit waarbij jij binnen het team degene bent die de complexere projecten met enthousiasme oppakt. Je levert een bijdrage aan beleidsvoorbereiding en -ontwikkeling, doet voorstellen om processen te optimaliseren, stimuleert kennisdeling en -ontwikkeling en bent initiator van innovatieve producten en processen.

Concreet jouw kerntaken op een rijtje:

• nieuwbouwprojecten initiëren, definiëren, coördineren, beoordelen en realiseren op tijd, binnen budget en volgens de vereiste kwaliteit;
• eigenaarschap in het realiseren van onze streefportefeuille en daarmee ons acquisitieplan, om zo de (toekomst-)waarde van de woningportefeuille van woCom te waarborgen;
• vanaf acquisitie tot en met realisatie kijken naar mogelijkheden, juist ook de minder traditionele;
• altijd het oog houden op optimaliseren van het beleid, processen en werkwijzen.

Dit ben jij

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding, in de richting van techniek of bouwkunde. Wanneer je ervaring hebt met Turnkey en Design & Build projecten, IFD bouwvormen en ketensamenwerking, past dat uitstekend;
• Je beschikt over de nodige werkervaring waarmee je de functie van projectmanager met senioriteit vervult;
• Je volgt de ontwikkelingen qua circulariteit, energietransitie op de voet en laat hier je meerwaarde blijken door met de juiste voorstellen te komen;
• Een beetje ‘streetwise’; dat vinden we geweldig. We zijn doeners met een nuchtere inslag en maken wat onze doelgroep nodig heeft. En daarvoor breken we een lans als het moet. Je durft van de traditionele wijze van vastgoedontwikkeling af te stappen;
• Je beschikt over een helikopterview en bent een conceptueel denker die altijd mogelijkheden en kansen ziet; volhardend wanneer het nodig is;
• Op alle niveaus kun je met mensen communiceren, of je nu aan de raadstafel of in een wijkoverleg zit.

Wat wij jou bieden

Boven alles beloven we je een uitdagende baan voor 36 uur per week in een fijne omgeving. We investeren graag in onze medewerkers, in hun groei en potentie.
Je kunt rekenen op:

• Een goed salaris volgens CAO woondiensten, schaal K:
  € 5.097,- tot € 6.890,- bruto per maand (36 uur), aangevuld met een eindejaarsuitkering van 4%;
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden: goed pensioen, ruim verlof, vitaliteitsbudget van € 250,- netto per jaar, en gezellige personeelsuitjes;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• Reiskosten woon-werkverkeer van € 0,23 per km;
• Wat werkt voor jou het beste? Je kunt bijvoorbeeld kiezen om 4 keer 9 uur te werken of 4,5 dag per week. Thuiswerken wordt goed gefaciliteerd. Met een thuiswerkvergoeding en alles wat je nodig hebt om prettig te werken.

De grootste bonus zijn je collega’s vinden we zelf. Iedereen is aanspreekbaar en heb je hulp nodig? Dan staat er altijd iemand voor je klaar. Je hebt onderling veel contact en de samenwerking is goed.

Interesse?

We maken graag kennis met je. Neem contact op met Charlotte Eijking van bureau LotSelect. Zij ondersteunt woCom bij de werving voor deze functie. Je kunt haar bereiken via charlotte.eijking@lotselect.nl of 06 43 41 35 83.

Graag ontvangt Charlotte je sollicitatie voor 2 maart 2026 via de solliciteerbutton.