Manager Wonen

Manager Wonen

Someren | 32-36 uur per week

Onze opgave

Bij woCom zetten we ons dagelijks in voor goed, betaalbaar en duurzaam wonen in vitale dorpen en wijken in Asten, Cranendonck, Heeze-Leende, Helmond, Laarbeek en Someren. We beheren ruim 8.500 woningen en staan voor een grote maatschappelijke uitdaging: het bieden van voldoende, passende en toekomstbestendige woningen voor mensen met een bescheiden inkomen in een fijne leefomgeving.

De komende jaren ligt onze focus op:

• De verhuur van ruim 1.000 nieuw te realiseren woningen;
• Het bevorderen van doorstroming binnen onze bestaande 8.500 woningen;
• Het ondersteunen van huurders om langer zelfstandig te wonen in hun vertrouwde buurt;
• Naast fijn wonen ook aandacht voor het goed samenleven;
• En het vinden van een thuis voor mensen in kwetsbare posities binnen de krappe woningmarkt.

Dat vraagt om samenwerking, met gemeenten, zorg- en welzijnsorganisaties, huurders en bewonersinitiatieven. Juist in die verbinding maken wij het verschil.

Als Manager Wonen speel je een sleutelrol in het realiseren van onze visie op goed wonen. Jij zorgt dat beleid en uitvoering elkaar versterken en dat onze ambities zichtbaar worden in de wijk. Je stimuleert participatie en draagt samen met Vastgoed bij aan het bouwen van hechte gemeenschappen, waarin bewoners zich thuis voelen en naar elkaar omkijken. Met jouw visie en sturing geef je richting aan thema’s als leefbaarheid, samenwerking met bewoners en maatschappelijke partners, en de ontwikkeling van onze dienstverlening. Je brengt richting, verbinding en daadkracht in een organisatie die midden in de samenleving staat.

Over de functie

Als Manager Wonen geef je leiding aan de afdeling Wonen en ben je verantwoordelijk voor mensen, processen en projecten. Je bent lid van het managementteam (MT), samen met de Manager Vastgoed en de Manager Bedrijfsvoering. Met de directeur-bestuurder bepalen jullie samen de koers van woCom en vertalen strategische doelstellingen naar concrete resultaten.

Binnen jouw afdeling stuur je direct aan:

• Twee adviseurs, die in een bijdrage leveren aan de gezamenlijke koers/agenda/visie en de doorvertaling naar de praktijk;
• De Teamleider Wonen & Buurten, verantwoordelijk voor leefbaarheid en samenwerking met zorg- en welzijnspartners;
• De Teamleider Klant & Service, verantwoordelijk voor verhuur, klantcontact en dienstverlening.

De afdeling Wonen is het kloppend hart van de organisatie. Hier komen huurders, buurten en maatschappelijke partners samen. Jij zorgt dat de visie op goed wonen niet alleen op papier staat, maar leeft in de praktijk, in de wijken, bij collega’s en in het contact met bewoners. Dat vraagt om leiderschap dat richting geeft en ruimte biedt, om samenwerking die grenzen overstijgt en om verbinding tussen strategie en uitvoering. Jij doet dat met zichtbaar enthousiasme, betrokkenheid en werkplezier die anderen inspireert.

Wat ga je doen?

• Je geeft richting aan de afdeling Wonen en vertaalt de koers van woCom naar de praktijk;
• Je bent verantwoordelijk voor het integrale beleid, processen en resultaten binnen de afdeling en in goede afstemming met de afdeling Vastgoed en Bedrijfsvoering;
• Je stimuleert samenwerking met gemeenten, zorg- en welzijnsorganisaties en huurdersvertegenwoordiging;
• Je bouwt aan één krachtig, professioneel en samenwerkend team, waarin eigenaarschap en trots centraal staan;
• Je brengt structuur, rust en richting, maar ook energie, ontwikkeling en ruimte voor initiatief;
• Je bent een stevige sparringpartner in het MT en een zichtbaar boegbeeld voor Wonen binnen woCom en in de regio;
• Je zorgt dat we niet alleen huizen verhuren, maar buurten bouwen.

Wat breng je mee?

Als Manager Wonen ben je een coachende en inspirerende leider. Je geeft vertrouwen, helpt mensen groeien en houdt koers. Je combineert strategisch inzicht met daadkracht en weet anderen mee te nemen in verandering.

Je bent:

• Coachend en mensgericht – je geeft vertrouwen en stimuleert ontwikkeling;
• Daadkrachtig en besluitvaardig – je durft te kiezen en koers te houden;
• Analytisch en realistisch – je vertaalt data en signalen naar inzicht en actie;
• Empathisch en verbindend – je voelt aan wat er leeft in de organisatie, de wijk en de regio;
• Pragmatisch en flexibel – je beweegt soepel tussen strategie en uitvoering;
• Een teamspeler – je werkt vanuit vertrouwen samen binnen het MT en met collega’s om gezamenlijke doelen te bereiken.

Daarnaast heb je:

• Academisch werk- en denkniveau;
• Ruime managementervaring in de volkshuisvesting of maatschappelijke sector;
• Inhoudelijke kennis van wonen, leefbaarheid en wijkontwikkeling;
• Ervaring met integraal samenwerken en organisatieontwikkeling.

Je bent zichtbaar, benaderbaar en oprecht geïnteresseerd. Je weet dat resultaten pas ontstaan als mensen zich gezien, gehoord en gewaardeerd voelen.

Wat mag je van ons verwachten?

Bij woCom krijg je de ruimte om het verschil te maken – voor bewoners, collega’s en de dorpen waarin we actief zijn. We bieden een open, betrokken en inclusieve cultuur waarin samenwerken en werkplezier centraal staan.

Je kunt rekenen op:

• Een uitdagende baan (32 – 36 uur) met veel ruimte voor eigen invulling;
• Een goed salaris volgens schaal M: € 5.998 – € 8.573 bruto per maand (36 uur);
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden: goed pensioen, ruim verlof, vitaliteitsbudget van €250,- netto per jaar, en gezellige personeelsuitjes;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• Hybride werken, inclusief laptop, telefoon en thuiswerkfaciliteiten.

Wie zijn wij?

Wij zijn woCom, een woningcorporatie met hart voor mensen. Al meer dan honderd jaar zorgen wij ervoor dat iedereen fijn kan wonen in onze regio. We bouwen, beheren en verhuren sociale huurwoningen in Asten, Cranendonck, Heeze-Leende, Helmond, Laarbeek en Someren, samen goed voor zo’n 8.500 woningen.

Bij woCom doen we het samen: met huurders, collega’s en onze partners. Betrokken, verantwoordelijk en met oog voor de toekomst. Sluit je aan bij woCom en maak samen met ons het verschil.

Ben jij deze Manager Wonen?

Neem contact op met Charlotte Eijking van bureau LotSelect. Zij ondersteunt ons bij de werving van deze nieuwe collega. Ken je iemand bij wie deze vacature perfect past? Stuur dan de link door. Je maakt ons én die persoon erg blij.

Extra achtergrondinformatie of heb je nog vragen? Neem gerust contact op met Charlotte.eijking@lotselect.nl of 06 43 41 35 83.

Graag ontvangt Charlotte je sollicitatie voor 2 januari 2026.